//////////////////////////////////////////////////////////////// FP吉田の「対談式 実践J-REIT」 https://foomii.com/00218 //////////////////////////////////////////////////////////////// 月曜日見本 Q FP吉田 現在のJ-REITの保有状況と今後の方針を説明してください。 A FPX氏 現在４銘柄保有しています。 銘柄番号3451 トーセイ・リート法人については、平均取得単価105,995円、時価106,900円、評価損益率プラス0.85%、今後の売買方針は含み益が２％程度出た段階で売却したいと思います。 Q FP吉田 含み益が２％程度で売却とは控えめですね。 A FPX氏 前日比で２％程度マイナスになった日に予定外で購入したのですが、時価総額がJ-REIT６６法人中、下から４番目と取引量が少ないため、流動性のリスクがあるので早めに売却する予定です。 Q FP吉田 なるほどね。では、銘柄番号3466 ラサールロジポートについて今後の方針等を説明してください。 A FPX氏 ラサールロジポートの平均取得単価157,616円、時価151,100円、評価損益率マイナス4.13%、今後の売買方針は保有継続です。 先週、含み損が６％超になって自分の含み損の目安の５％を超えたので、下がったところで買い増ししています。 経験的に含み損が５％を超えると中々プラスに浮上しないので安いところで買い増しして平均取得単価を下げています。 この銘柄についてもこの方針で買い増ししています。 Q FP吉田 ラサールロジポートは物流施設を保有していて安定した分配金が期待できるので保有継続でいいですね。 A FPX氏 ラサールロジポートは最近数か月に渡り価格が下落し続けていますので、いずれ上昇する場面があると考えています。 Q FP吉田 次に、銘柄番号8984 大和ハウスリートは今後どうする予定ですか？ A FPX氏 平均取得単価246,398円、時価243,800円、評価損益率マイナス1.05%、今後の売買方針は評価益率が４％程度になった時点で売却したいと思います。 Q FP吉田 最後に、銘柄番号8986 大和証券リビング投資法人は今後どうする予定ですか？ A FPX氏 平均取得単価95,757円、時価90,800円、評価損益率マイナス5.17%です。 これも先週、含み損が８％超になったことから下がったところで買い増ししています。 今後の売買方針については、すでに今年５月頃の水準まで値下がりしていますので様子をみて評価益率が４％程度になった時点で売却したいと思います。 今回は以上となります。 ★ご留意いただきたい事項 実際に金融商品を取引される場合の最終判断は完全に自己責任で行なっていただきますようお願いいたします。 当ウェブマガジンは、情報の提供及びマネーに関する知識の習得の支援を目的としており、投資その他の行動を勧誘する目的で発行しているものではありません。 当ウェブマガジンの情報を利用することで被った損害については、万一、情報の内容に誤りがあった場合でも、FP吉田（一般社団法人FPマネースクール）、吉田茂彦は一切の責任を負いません。 //////////////////////////////////////////////////////////////// 本ウェブマガジンに対するご意見、ご感想は、このメールアドレス宛に返信をお願いいたします。 //////////////////////////////////////////////////////////////// ■ ウェブマガジンの購読や課金に関するお問い合わせはこちら info@foomii.com ■ 配信停止はこちらから：https://foomii.com/mypage/ ////////////////////////////////////////////////////////////////
FP吉田の「対談式 実践J-REIT」
FP吉田 吉田茂彦（ファイナンシャルプランナー）
